マンションの耐震性を知る
現在住んでいるマンションでの不安要素には耐震性があり、その確認について管理センターなどの専門家に意見を求めることができ、上手く活用することも大切なポイントです。例えば、耐震性を確認するためには、構造計算・建築確認を行った方々などによって確認する方法もあり、例えば、構造計算を行った方の場合、管理組合などで保有している計算書で設計者を確認することができますが、外部委託している場合もあるため、売主に確認する方法をとります。さらに建築確認については、建築確認を行う資格者である特定行政庁に確認することができます。さらに、賃貸マンションに住んでいる場合の耐震性に不安がある場合にどこに相談するべきか、という疑問に対しては、賃貸人などの管理会社に相談することが望ましく、また、現在住んでいる地方公共団体や専門家団体に相談することもできます。その他、区分所有者から賃借している場合は、賃貸人に相談することがポイントで、分譲マンションの耐震診断については、区分所有者による管理組合での決議が必要となります。ですが、管理規約などによっては、賃借人が設計図などの書類を閲覧できるなどの規定を設けている場合もあり、マンションに暮らす住人として耐震性で気になる場合には、こうした流れで確認することができます。